Etude de cas : accompagnement d'un couple d'expatriés
08/2025
Comme beaucoup de Français installés à Dubaï, nos clients bénéficient d’un revenu confortable, d’un cadre de vie stimulant et d’une fiscalité locale très attractive.
C’est notamment le cas de ce couple de trentenaires que nous accompagnons aujourd'hui, tous deux salariés d’un grand groupe français basé à l’étranger.
Leur objectif : mettre en place une stratégie d’investissement progressive, adaptée à leur statut et à leur projet de vie.
Premier point essentiel : même en vivant aux Émirats, il est possible et pertinent d’investir dans des actifs français ou internationaux. Tout dépend de la résidence fiscale, des objectifs patrimoniaux et du niveau de risque accepté.
Dans leur cas, la première étape a consisté à sécuriser une épargne de précaution, puis à diversifier progressivement leur capital. L’accès à certaines solutions françaises reste possible (contrat de capitalisation, SCPI, immobilier locatif), mais nécessite une bonne maîtrise des conventions fiscales internationales et des modalités d’imposition des non-résidents.
Nous avons structuré leur stratégie en trois temps :
– Une enveloppe de placements liquides via un contrat luxembourgeois multi-devises, adapté à leur profil expatrié, pour optimiser la flexibilité et la fiscalité.
– Une exposition progressive à l’immobilier locatif en France, en LMNP, dans des zones à forte tension locative, pour générer des revenus à long terme et diversifier les actifs.
– Une ouverture à des supports alternatifs comme les SCPI européennes ou des fonds non cotés, via des structures adaptées.
Au-delà de la performance, l’enjeu est d’assurer une cohérence globale : pas de redondance d’actifs, anticipation d’un éventuel retour en France, et optimisation de l’imposition dans chaque juridiction.
Le cas de ce couple n’est pas isolé. L’expatriation est souvent une opportunité de structurer son patrimoine de manière plus ambitieuse, à condition de s’entourer d’un conseil qui maîtrise les règles transfrontalières.
Vous êtes expatrié à Dubaï et souhaitez construire une stratégie d’investissement sur-mesure ?
