Beaucoup de Français expatriés conservent un lien fort avec l’immobilier en France. Que ce soit pour préparer leur retour, diversifier leur patrimoine ou générer des revenus passifs, l’immobilier reste une classe d’actifs privilégiée.
La réponse est oui, mais sous certaines conditions. En tant que non-résident fiscal français, vous pouvez acquérir un bien immobilier, en direct ou via une société (SCI, SARL de famille). Il est même possible d’obtenir un crédit immobilier en France, bien que les conditions soient plus strictes.
La fiscalité applicable est spécifique aux non-résidents. Les loyers perçus en France restent imposables en France. Un taux minimum d’imposition de 20% s’applique.
Le statut LMNP reste accessible aux expatriés, avec une fiscalité attractive via l’amortissement. Les SCPI peuvent aussi être une alternative pour investir à distance.
L’investissement immobilier reste une option pertinente pour les expatriés, à condition d’être bien conseillé et structuré.
Notre expertise en investissement immobilier inclut l’accompagnement des non-résidents.
